<span style="font-size: 14px;">Acceso desde Avenida Bustillo - Departamento de 4 ambientes con balcon con parrilla en venta &nbsp;Barrancas de Melipal</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Carlos de Bariloche, este departamento de 4 ambientes combina confort, naturaleza y una excelente ubicación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, conexión para Lavarropas, salida a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vistas al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios de los cuales dos son en suite, uno con vestidor, y dos con placard. &nbsp;Tres baños completos. Posee espacio guardacoche descubierto incluido en el valor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">ESTIMACION DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 14px;">SOBRE EL PROYECTO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Barrancas al Lago II forma parte del reconocido barrio cerrado Barrancas de Melipal, emplazado sobre Av. Bustillo, en el corazón de Melipal. El edificio ofrece modernas unidades de 1 a 4 ambientes, amplios balcones, ascensor, espacios comunes cubiertos y una construcción tradicional de alta calidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El complejo se destaca por sus vistas al Lago Nahuel Huapi y al bosque nativo, su sistema de seguridad con acceso controlado las 24 horas y una completa propuesta de amenities que incluye piscina climatizada interior-exterior, restaurante, cancha de fútbol, solárium, juegos para niños y amplios espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse de la ciudad, a solo minutos del centro de Bariloche y con rápido acceso al Cerro Catedral.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.