<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Campo en Venta&nbsp; – Patagonia, Río Negro</span></div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta un establecimiento rural , ubicado en el departamento de Pilcaniyeu, Provincia de Río Negro, en el corazón de la Patagonia Argentina. Esta propiedad de 3.750 hectáreas se sitúa a 892 metros sobre el nivel del mar y se encuentra estratégicamente dividida en 6 cuadros con aguadas y vertientes ideal para uso ganadero intensivo.</div><div><br></div><div>Cuenta con 66.000 metros de alambrado perimetral .</div><div><br></div><div>**Ubicación estratégica:**</div><div>El casco principal se encuentra sobre la Ruta N° 40 (traza antigua), a solo 100 km de San Carlos de Bariloche y a 8 km del empalme con la Ruta Nacional N° 23, garantizando accesibilidad durante todo el año.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES</div><div><br></div><div>* Casa principal totalmente amueblada, con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living, comedor, lavadero, cuarto de huéspedes externo, cuarto de servicio, carnicería, depósito de herramientas y amplio parque.</div><div>* Casa para el personal.</div><div>* Galpón de 21 x 8 metros.</div><div>* Galpón de 10 x 6 metros.</div><div>* Tanque australiano galvanizado de 88.000 litros.</div><div>* Corrales con baño para ovejas.</div><div><br></div><div>SERVICIOS DESTACADOS</div><div><br></div><div>* Electricidad funcional los 365 días del año, con grupo electrógeno para emergencias.</div><div>* Servicio de gas por zepelín de 1.000 kg.</div><div>* Red de agua corriente proveniente de una vertiente natural, con recuperación de 18.000 litros diarios.</div><div>* Cobertura de telefonía celular.</div><div>* Servicio de televisión satelital.</div><div><br></div><div>Este establecimiento reúne todas las condiciones para ser considerado un **campo de excelencia**, listo para la explotación ganadera o desarrollo rural mixto.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.