<br><div>Una propiedad con identidad, ubicación estratégica y gran potencial de puesta en valor.<div>En una de las zonas más atractivas y estratégicas de Bariloche, se encuentra este complejo de departamentos emplazado sobre un terreno con excelente frente y gran presencia desde la ruta, al que se accede por calle colectora a la altura del km 7,5 de Avenida Pioneros.</div><div>Su orientación Norte y privilegiada exposición solar permiten disfrutar del sol durante la mañana y la tarde, aportando luminosidad y calidez al entorno.</div><div>La ubicación ofrece una conexión excepcional hacia algunos de los principales atractivos de la ciudad: Cerro Catedral, Lago Gutiérrez y Ruta 40, Circuito Chico y el emblemático Hotel Llao Llao, combinando accesibilidad con el entorno natural característico de Bariloche.</div><div><br></div><div>El complejo está compuesto por dos módulos, cada uno con acceso independiente. Uno de los modulos se distribuye en cuatro unidades: dos departamentos en planta baja y dos en planta alta. El segundo modulo cuenta con tres departamentos.</div><div>Las unidades cuentan con: un dormitorio, living con hogar, comedor y cocina integrados y baño con ducha escocesa de la época. </div><div>Uno de los departamentos cuenta con dos dormitorios. </div><div>Los departamentos de planta baja poseen acceso directo al jardín, mientras que los de planta alta cuentan con balcones al contrafrente.</div><div>La propiedad dispone además de cocheras techadas.</div><div>El exterior cuenta con un gran jardín de uso comun, y un pequeño quincho semicubierto.</div><div>Las unidades cuentan con calefacción de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Con una arquitectura que conserva el carácter de una construcción tradicional de Bariloche, el complejo presenta actualmente necesidades de mantenimiento y actualización, ofreciendo precisamente la posibilidad de transformar y potenciar sus espacios, conservando su identidad y adaptándolos a un concepto contemporáneo.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, exposición, visibilidad, distribución y escala, constituye una oportunidad singular para quienes buscan una propiedad con potencial de reconversión y puesta en valor, ya sea para un desarrollo turístico, renta o proyecto inmobiliario propio.</div><div><br></div><div>Una propiedad con historia y una ubicación privilegiada, esperando una nueva etapa.</div><div><br></div></div> <br><br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.